Para a Moura Dubeux, o Rio Grande do Norte é considerado um mercado estratégico. Com atuação de quase 18 anos em território potiguar, a construtora pernambucana tem no RN o primeiro mercado a atuar fora do estado de fundação. Nesta quarta-feira 6, durante o lançamento de um novo empreendimento voltado ao segmento de alto padrão, a marca adiantou que pretende lançar novos empreendimentos no Estado, mas, para isso acontecer, será necessário analisar a reação às novidades mais recentes da corporação.
A construtora atua em mercados nichos de classe média e também do alto padrão. No lançamento do Trairi 517, homônimo ao endereço em que o edifício residencial de 37 andares será erguido, em Petrópolis, Zona Leste de Natal, o CEO da empresa, Diego Villar, adiantou que o RN faz parte de um olhar estratégico da marca. “Eu diria que provavelmente depois de Recife, a gente nunca foi tão bem recebido como foi aqui em Natal. Então estrategicamente e do ponto de vista da nossa história, a gente quer sempre continuar investindo e a gente vai seguir dessa forma. Agora o tamanho que a gente vai ter aqui, vai depender da reação do mercado. Qual nosso interesse? Explorar o máximo da forma que nossos produtos forem aceitos”, adiantou.
Atuando em vários nichos do segmento imobiliário, a construtora pernambucana adianta que tem em vista mais dois lançamentos para o mercado natalense. Mas enfatiza que depende que vai depender da performance de outros empreendimentos, como o Mood Dunas, como o Trairi 517 e o Mood Dunas. “Se estiver performando bem a gente vai criando otimismo para seguir lançamentos. A gente tem vários terrenos contratados. A gente tem vários projetos ou avançados ou em vias de desenvolvimento para poder lançar. Vai depender do mercado”, realça.
Entre as informações adiantadas, é que os novos lançamentos podem estar relacionados à linha Mood, imóveis voltados à classe média, mas que estão logo acima daqueles enquadrados pelo programa habitacional Minha Casa Minha Vida. “A gente tem outras perspectivas de lançamento da linha Mood aqui e outros projetos com terrenos já contratados. Então, sim, vamos seguir investindo aqui”, revelou.
Villar ressalta que o segmento imobiliário tem forte relação com a economia do estado. “Quanto mais o mercado imobiliário cresce, seja em preço e demanda – que é uma consequência do outro naturalmente – economicamente todas as cidades crescem. Não existe nenhuma cidade no mundo que passa por crescimento de renda e crescimento de PIB, crescimento econômico que o mercado imobiliário não vem acompanhando. Então não é saudável você ver cada vez mais uma queda de preço, obviamente levando ao efeito da inflação, em nenhuma economia, isso traz estagnação ou até mesmo uma recessão”, justifica.
“Quando o mercado imobiliário avança, normalmente a economia está avançando também. A gente tem que esperar isso e tem se posicionado dessa forma. Não para poder aumentar a margem. A gente quer que traga o equilíbrio para o mercado. Se a gente conseguir performar dentro do que a gente está esperando, com certeza isso vai ajudar a levantar a régua”, pontuou.
Os empreendimentos também causam impacto na geração de empregos. “Em 2020, a gente saiu de um pouco mais de mil funcionários na Moura Dubeux como um todo para quase seis mil atualmente diretamente contratados. Fora toda a cadeia que a gente movimenta. Então a gente consegue gerar não só renda, mas também emprego, que traz a renda. Cada projeto desse nosso chega ao seu pico com 150 funcionários. Atualmente a gente tem quatro obras de execução, agora considerando Trairi. A gente vai continuar crescendo, crescendo a renda, para estimular mais a economia. É óbvio que uma empresa só como a nossa é diminuta diante do tamanho da economia do Estado. Mas se cada um for fazendo sua parte, acreditando, com certeza essa realidade muda”, projeta.
Lançamento do Trairi 517 e balanço de 2023
Lançado nesta quarta-feira, 6, o Trairi 517 quer trazer um novo conceito para o mercado imobiliário local. O projeto arquitetônico é tratado pela empresa como uma verdadeira arte arquitetônica. “A gente retira as varandas, leva esquadrias de correr com vãos muito grandes até as bordas, dando plenitude de vista e ao mesmo tempo proporcionando vários ambientes. A gente integra os ambientes, cozinha, sala, varanda, tudo em um único espaço da casa. Elevador privativo, que cai apenas na sua própria unidade. Além de um prédio muito alto, que proporciona que você possa ver Natal cada vez mais de cima. Tudo isso somado com um paisagismo moderno também no projeto, vem com certeza a agregar para o mercado potiguar”, projeta Diego Villar.
Segundo o CEO da empresa, a Moura Dubeux tem motivos para comemorar a respeito do ano passado, destacando o patamar de vendas de R$ 1,5 bilhão de comercialização líquida e também a expansão para outros mercados da região Nordeste. “ Foram mercados que a gente abriu, a gente entrou em João Pessoa, na Paraíba, entramos em Aracaju, Sergipe, e consolidamos ainda mais nossa participação em mercados em que a gente é estável, como Natal, em que estamos há quase 18 anos atuando. Se eu tivesse que julgar como foi o ano de 2023, eu diria que foi o melhor ano dos nossos 40 anos”, finalizou.
