O grupo MDNE lançou em Natal uma nova incorporadora voltada ao segmento econômico e ao programa habitacional Minha Casa Minha Vida, em um mercado que, segundo o setor, apresenta falta de empreendimentos nas faixas de renda atendidas pelo programa. O primeiro projeto da marca Ún1ca na capital potiguar será o Ún1ca Veredas, na Avenida Ayrton Senna, região de Neópolis, com 408 apartamentos distribuídos em três torres. As vendas devem começar ao longo do mês de março.
“Esses projetos da Ún1ca vão estar inseridos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, com taxas de juros menores e atendendo, assim, uma maior gama da população”, explicou o diretor regional da MDNE no Rio Grande do Norte, Homero Moutinho, durante o lançamento da Ún1ca nesta quarta-feira 25.
O grupo MDNE, que integra o Novo Mercado da B3 (MDNE3) desde fevereiro de 2020, é o primeiro em market share na Região Nordeste. Com as empresas Moura Dubeux, Mood e Ún1ca, tem presença no segmento composto por residenciais, empresariais, flats, hotéis e resorts. Tendo iniciado suas atividades em Pernambuco, também está presente no Rio Grande do Norte, Ceará, Bahia, Paraíba, Alagoas e Sergipe.
A criação da nova marca faz parte da reorganização do grupo. Nesse modelo, a Moura Dubeux fica direcionada ao alto padrão e luxo, a Mood atende a classe média e a Ún1ca passa a atuar no segmento econômico, com projetos inseridos no programa Minha Casa Minha Vida e voltados a ampliar o acesso da população à moradia. As três marcas passam a ser consolidadas pela MDNE.
Segundo Homero Moutinho, os apartamentos da nova empresa estarão enquadrados nas faixas 2 e 3 do programa habitacional. “Esse primeiro projeto em Natal vai estar enquadrado dentro da faixa 3, com taxas de juros menores e subsídios”. Ele informou ainda que o público-alvo do primeiro empreendimento inclui famílias com renda a partir de R$ 7 mil. O valor inicial das unidades será de cerca de R$ 310 mil.
O CEO do grupo, Diego Villar, afirmou que a decisão de criar a nova marca surgiu da necessidade de atuar no segmento econômico do mercado imobiliário nordestino e destacou fatores locais, como a qualidade da cidade e do público consumidor — tanto que o grupo já tem mais de 30 projetos entregues na capital potiguar. “Além disso, Natal tem a melhor qualidade de mão de obra para a produção de nossos produtos”, ressaltou.
Para Diego Villar, a qualidade de um empreendimento não depende do valor dos materiais utilizados, mas da execução da obra. Ele explicou que os projetos da marca Ún1ca terão o mesmo cuidado na construção e foco na durabilidade, como nos projetos da Moura Dubeux e da Mood.
A avaliação de que há falta de empreendimentos nesse segmento do Minha Casa Minha Vida em Natal também foi citada pelo gerente comercial e de incorporação da MDNE, Wescley Magalhães. “O próprio Plano Diretor anterior não permitia que apartamentos tivessem um tamanho que justificasse você desenvolver um apartamento que fosse enquadrado no programa”. Ele acrescentou que o objetivo da Ún1ca é preencher essa lacuna.
O projeto inaugural da nova incorporadora foi o Ún1ca Benfica, no Ceará, lançado em novembro de 2025. O projeto de Natal é o primeiro da empresa realizado por meio de uma joint venture com a Direcional Engenharia. A expectativa, para o gerente regional da Direcional, Renato Bezerra, é de alta demanda pelo produto na região.
“Vamos unir experiências, ganhar escala e acelerar projetos da Ún1ca também nos outros estados que atuamos. Estamos em uma nova fase, voltada ao desenvolvimento de moradias planejadas, acessíveis e de qualidade, ampliando o alcance e a diversidade do portfólio do grupo”, acrescentou Fernando Arraes, diretor de Negócios da Ún1ca.
Ún1ca Veredas
O Ún1ca Veredas contará com apartamentos de 45 m² com plantas otimizadas que incluem sala integrada, cozinha funcional, dois quartos e opções com suíte. Para quem busca mais espaço, o empreendimento oferece unidades garden com até 20 m² de área externa privativa — ideal para pets, plantas, lazer ou ambientes personalizados. A área de lazer inclui piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas com copa, brinquedoteca, playground e espaços de convivência.
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