Uma área de aproximadamente 90 mil metros quadrados que concentra parte dos principais ativos do ABC entrou no centro de uma discussão patrimonial dentro do clube. Ex-presidentes, ex-gestores e conselheiros encaminharam ao Conselho Deliberativo um “Parecer de Alerta Patrimonial e Institucional”, no qual apontam risco de uma eventual intervenção em parte do terreno localizado na Rota do Sol, onde ficam o estádio Frasqueirão, centros de treinamento e outras estruturas alvinegras.
Datado de 15 de setembro de 2026, o parecer sustenta que a Mirantes Empreendimentos estaria buscando junto ao poder público uma solução para criar acesso viário entre um empreendimento residencial vizinho e a Rota do Sol. Segundo os signatários, uma das possibilidades envolveria a desapropriação de uma faixa dentro da propriedade do ABC. Até o momento, porém, não há confirmação de que a Prefeitura de Natal tenha decidido desapropriar a área ou abrir uma via no imóvel.
A preocupação dos conselheiros tem dimensão econômica. O terreno forma hoje uma área contínua de cerca de 90 mil m². O parecer sustenta que uma via pública atravessando a propriedade poderia dividir o imóvel em dois lotes e reduzir as possibilidades de utilização futura para projetos esportivos, comerciais ou imobiliários. Os autores calculam uma eventual desvalorização entre R$ 30 milhões e R$ 50 milhões, mas o valor é uma estimativa do próprio documento e não está acompanhado de laudo independente de avaliação imobiliária.
A discussão ocorre em meio a uma relação comercial entre ABC e Mirantes. Em junho, o clube anunciou acordo de patrocínio de R$ 600 mil, válido até 31 de dezembro de 2027. A negociação teve origem em uma obrigação financeira de R$ 1 milhão assumida pelo ABC em uma parceria anterior, de 2025. Do total, R$ 400 mil foram compensados com a locação de uma área do clube para instalação de um estande de vendas da incorporadora próximo ao centro de treinamento das categorias de base.
