Um estudo recente da Universidade de Miami revelou que cerca de 35 edifícios de luxo localizados na costa entre Miami Beach e Sunny Isles Beach estão afundando. A pesquisa, que analisou imagens de satélite entre 2016 e 2023, constatou que o afundamento varia entre dois e oito centímetros e é mais intenso em Sunny Isles Beach.
A causa principal do problema parece ser o deslocamento das camadas de areia, intensificado pelo peso dos edifícios e pela atividade de construção na região. Além disso, o movimento das águas subterrâneas e a deformação da pedra calcária presente no subsolo de Miami também podem contribuir para o afundamento.

Edifícios como The Ritz-Carlton Residences, Trump Tower III, Trump International Beach, Faena Hotel e Porsche Design Tower estão entre os afetados.
Os pesquisadores ressaltaram que a descoberta da extensão dos pontos críticos de afundamento ao longo da costa do sul da Flórida foi inesperada. A técnica utilizada para identificar o problema envolveu a análise de imagens de satélite e o monitoramento de elementos fixos nos edifícios, como varandas e unidades de ar-condicionado.
O estudo também analisou o caso do Champlain Towers South, que desabou em 2021, mas não encontrou sinais de deslocamento na base do edifício antes do colapso. Os pesquisadores sugerem que o acidente pode ter sido causado por outros fatores, como a menor concentração de camadas de areia na área.