Quarenta e duas reservas em apenas três dias. Foi assim que a Moura Dubeux, única incorporadora genuinamente nordestina na B3, a bolsa de valores oficial do Brasil, testou o prestígio da marca em Natal, onde a empresa pernambucana não faz lançamentos desde a virada de 2015 para 2016.
Bastou um meeting virtual com corretores na noite de quarta-feira 16 para que os interessados começassem a brotar de todos os lados. O lançamento é uma torre de 26 andares, cinco apartamentos por andar, de dois e três quartos, onde a vista para o Parque das Dunas é garantida, com preços que variam de R$ 239 mil a R$ 550 mil.
O “Olhar das Dunas”, como o empreendimento foi sugestivamente batizado, não marca oficialmente a volta da Moura Dubeux à Natal por uma razão muito simples, como explica Fernando Amorim, diretor regional da empresa: “É que nós nunca saímos daqui”.
Ele explica que, desde que a MD se instalou no RN e iniciou sua escalada de 25 lançamentos, com a construção de 38 torres para a classe média, ao suspender os lançamentos, em fins de 2015, deixou escritório aberto e funcionários com a missão de zerar o estoque. “E conseguimos, exceto por uma belíssima cobertura duplex de 445 m² e R$ 2,5 milhões no Porto Atlântico, em Areia Preta, que chegou a ser vendida, mas foi devolvida”, explica o executivo.
Com dois terrenos em seu land bank em Natal e prospectando mais alguns, um lançamento engatilhado em Lagoa Nova e o caixa reforçado, resultado de uma bem sucedida oferta pública de ações (IPO) na Bolsa de Valores feita este ano, onde arrecadou mais de R$ 1 bilhão líquido, o apetite da empresa pelo mercado de Natal reacendeu.
“A cidade praticamente esgotou seus lançamentos, a despeito do potencial grande de seu mercado e chegou o momento de decretarmos o final desse jejum no qual os clientes não têm opção de escolha – agora eles voltarão a ter”, decreta Amorim.
Diretor regional da Moura Dubeux para o RN, CE e BA, Amorim sempre olhou com carinho para o RN e suas possibilidades econômicas desde que protagonizou a entrada da empresa pernambucana no mercado local ainda em 2008.
O mundo sob o impacto da crise imobiliária americana, que devastou a Europa, redirecionou investimentos para o Nordeste brasileiro e trouxe a expertise de grandes incorporadoras brasileiras como a Moura Dubeux. A maioria delas já foi embora, mas, ao que parece, a MD só está começando por aqui.
