Natal registrou valorização de 7,6% no mercado imobiliário, acima da inflação de 5,37%, segundo pesquisa recente da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Apesar disso, o preço médio do metro quadrado na cidade, atualmente em R$ 5,9 mil, ainda é um dos mais acessíveis do Brasil, indicando amplo espaço para crescimento e atração de investimentos, avalia o economista e conselheiro do Conselho Regional de Economia do RN (Corecon–RN), Ricardo Valério.
“O mercado imobiliário em Natal apresenta um cenário bastante promissor. Mesmo com a recente valorização acima da inflação, o metro quadrado aqui ainda é um dos mais baratos do país”, explicou Ricardo. Segundo ele, enquanto a média nacional do metro quadrado ultrapassa R$ 9,3 mil, em Natal o valor médio gira em torno de R$ 5,9 mil.
Os dados citados pelo economista são baseados em uma pesquisa recente divulgada pela Fipe, responsável pelo Índice FipeZap, que acompanha os preços e a valorização do mercado imobiliário em diversas cidades brasileiras, incluindo a capital potiguar.
Nos empreendimentos mais modernos e bem localizados, o preço do metro quadrado pode variar entre R$ 11 mil e R$ 15 mil, a depender do bairro e da infraestrutura oferecida. “Bairros como Capim Macio, que tem o metro quadrado mais caro da cidade, na faixa dos R$ 6,7 mil, além de Tirol e Petrópolis, se destacam pela atratividade tanto residencial quanto comercial”, afirmou.
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Ricardo ressaltou ainda que a cidade conta com um Plano Diretor atualizado e um ambiente favorável para novos investimentos. “Natal é uma cidade que inspira confiança, bem iluminada, com forte apelo turístico e econômico. Muitas pessoas vêm para passar férias e acabam ficando, o que fortalece o mercado local”, comentou.
Para quem pensa em investir no setor imobiliário, o economista aconselha cautela com o financiamento bancário, devido às altas taxas de juros atuais. “Não recomendo financiamento com a taxa Selic no patamar atual. O ideal é optar por consórcio ou investir recursos próprios. É um investimento seguro com retorno garantido”, concluiu.
